Kredi për Shtëpi
Për blerje, ndërtim, rinovim ose rifinancim banese.
Përmbledhje e kostos
Shuma orientuese- Kësti
- E pakonfirmuarNë muaj
- Interesi total
- E pakonfirmuarPër gjithë afatin
- Tarifa
- E pakonfirmuarVetëm komisioni fillestar
- Kosto totale
- E pakonfirmuarShuma + interesi + tarifa e njohur
Zgjidh shumën, afatin, monedhën dhe kategorinë për të parë llogaritjen.
Plotëso kërkesën →Të dhënat për krahasim
Llogarit me këtë produkt →Interesi nominal sipas monedhës
Norma nominale vjetore shërben për llogaritjen e interesit mbi shumën e kredisë ende të pashlyer; ajo nuk përfshin komisionet dhe ndryshon nga NEI. Norma varet nga monedha, profili i klientit dhe periudha fikse. BTH u referohet bonove të thesarit, ndërsa Euribor është normë referencë për kreditë në euro. Për normat e ndryshueshme, minimumi i publikuar është kufiri i poshtëm; norma që paguani mund të jetë më e lartë.
Në ALL, viti i parë është 3.5% për të dy profilet; më pas pagamarrësit kanë BTH + 1.6% kundrejt + 2.2%, me të njëjtin minimum 4%. Në EUR publikohet e njëjta formulë për të dy profilet. Përfitimi në ALL është te marzhi pas vitit të parë.
Çfarë do të thotë kalimi i pagës?
Për një ofertë të kushtëzuar me kalimin e pagës, paga duhet të kreditohet në llogari pranë bankës që jep kredinë; vetëm të kesh llogari aty nuk është e njëjta gjë. Pyet sa kohë duhet ta mbash pagën aty dhe çfarë tarifash ka llogaria ose paketa. Banka konfirmon pranueshmërinë.
Kushtet e pagamarrjes nga banka ↗ALL · Lekë
Më pas: BTH 12M + 1.6%, min 4%
Norma përfundimtare konfirmohet nga banka sipas profilit dhe kushteve të produktit.
Kushtet zyrtare ↗Më pas: BTH 12M + 2.2%, min 4%
Norma përfundimtare konfirmohet nga banka sipas profilit dhe kushteve të produktit.
Kushtet zyrtare ↗EUR · Euro
Norma përfundimtare konfirmohet nga banka sipas profilit dhe kushteve të produktit.
Kushtet zyrtare ↗Punësimi, të ardhurat dhe pranueshmëria
Të punësuar me vërtetim të ardhurash ose pronarë biznesi me NUIS/NIPT dhe dokumentacion financiar.
- Punësimi ose biznesi
- Të punësuarit paraqesin vërtetim të ardhurash nga punëdhënësi. Pronarët e biznesit paraqesin NUIS/NIPT dhe certifikatë zyrtare mujore ose vjetore të pagesave; kërkohen edhe ID dhe certifikatë familjare. Burimi ↗
- Dokumentet e pronës
- Për blerje: dokumentet e pronës dhe kontrata e shitblerjes. Për ndërtim: dokumentet e pronës, leja e ndërtimit dhe preventivi i punimeve. Burimi ↗
Norma efektive e interesit (NEI)
NEI (norma efektive e interesit) e shpreh koston e kredisë si përqindje vjetore, duke përfshirë interesin dhe kostot që hyjnë në llogaritje. Norma nominale mbulon vetëm interesin. NEI nuk është tarifë shtesë. Më poshtë paraqiten shembujt e publikuar nga banka, kur janë të disponueshëm; oferta juaj mund të ndryshojë. Krahasoni të njëjtën monedhë, shumë, afat dhe profil klienti.
Lexoni shpjegimin e NEI-t dhe normës nominale, me shembull →
- ALL
- E pakonfirmuar
- EUR
- E pakonfirmuar
Shembulli në PDF nuk përputhet me normat aktuale. Kërko nga banka NEI-n për ofertën tënde.
Shlyerja, kostot dhe dokumentet
- Shuma sipas segmentit
- Minimum 500,000 ALL / 5,000 EUR. Maksimumi MASS 30 milionë ALL / 300,000 EUR; Affluent 50 milionë / 500,000; Premium 100 milionë / 1 milion. Deri 30 vjet. Burimi ↗
- Mbulimi me kolateral sipas monedhës
- Banesë e parë: kolateral 118% ALL / 133% EUR të kredisë; banesë e dytë: 125% ALL / 143% EUR. Këto janë raporte mbulimi me garanci, jo përqindje financimi. Burimi ↗
- Kolaterali tregtar dhe toka
- Pasuri tregtare: mbulim 165% të kredisë; tokë/truall: 200%. Banka kryen vlerësimin dhe miraton pronën. Burimi ↗
- Komisioni dhe kostot fillestare
- Administrim 1% për pagamarrësit, 1.25% për klientët e tjerë, 0% për transferim kredie. PDF-ja liston vlerësim 65–150 EUR dhe noterizime 5,000–18,000 ALL; konfirmo kuotën aktuale. Burimi ↗
- Sigurimet dhe llogaria
- Sigurim jete dhe prone i detyrueshëm; primet rinovohen periodikisht. Llogaria e lidhur me kredinë tarifohet sipas kushteve në fuqi. Burimi ↗
- Shlyerja e parakohshme
- 2% kur mbetet mbi 1 vit; 1% kur mbetet jo më shumë se 1 vit. NEI e shembullit të vjetër nuk paraqitet si ofertë aktuale. Burimi ↗
Përfitimet dhe kufizimet
✓ Deri në 30 vjet
✓ LEK ose EUR
Kufijtë e shumës dhe mbulimi me kolateral varen nga segmenti, monedha dhe lloji i pronës.
| Monedhat | ALL, EUR |
|---|---|
| Paga në bankën e kredisë | Në ALL, viti i parë është 3.5% për të dy profilet; më pas pagamarrësit kanë BTH + 1.6% kundrejt + 2.2%, me të njëjtin minimum 4%. Në EUR publikohet e njëjta formulë për të dy profilet. Përfitimi në ALL është te marzhi pas vitit të parë. |
| Afati maksimal (muaj) | 360 |
| NEI e publikuar (%) | ALL: E pakonfirmuar EUR: E pakonfirmuar |
| Tarifat | Administrim / Administration: 1% pagamarrës / payroll; 1.25% të tjerë / others; rifinancim / refinancing 0% |
| Kolaterali | Hipotekë sipas llojit të pronës / Mortgage depending on property type |
Shumat, afatet dhe normat sipas monedhës
| Monedha / klienti | Shuma | Muaj | Norma vjetore |
|---|---|---|---|
| ALLMASS | 500 000 – 30 000 000 | —–360 | Shih interesin nominal më sipërLimiti i segmentit; banka përcakton segmentin dhe aftësinë paguese. |
| ALLAffluent | 500 000 – 50 000 000 | —–360 | Shih interesin nominal më sipërLimiti i segmentit; banka përcakton segmentin dhe aftësinë paguese. |
| ALLPremium | 500 000 – 100 000 000 | —–360 | Shih interesin nominal më sipërLimiti i segmentit; banka përcakton segmentin dhe aftësinë paguese. |
| EURMASS | 5000 – 300 000 | —–360 | Shih interesin nominal më sipërLimiti i segmentit; banka përcakton segmentin dhe aftësinë paguese. |
| EURAffluent | 5000 – 500 000 | —–360 | Shih interesin nominal më sipërLimiti i segmentit; banka përcakton segmentin dhe aftësinë paguese. |
| EURPremium | 5000 – 1 000 000 | —–360 | Shih interesin nominal më sipërLimiti i segmentit; banka përcakton segmentin dhe aftësinë paguese. |
Burimet zyrtare dhe kushtet mbështetëse
Info_parakont_Blerje_Ndertim_Shtepie ↗Faqet e kontrolluara: 2, 3, 4, 5