Çfarë të mbash mend
- Merr listën e bankës për burimin tënd të të ardhurave.
- Shih vlefshmërinë dhe formën e çdo dokumenti.
- Lexo kushtet e shkruara përpara nënshkrimit.
Kërko listën për profilin tënd
Përpara se të mbledhësh dokumente, trego bankës llojin e kredisë, shumën, monedhën dhe burimin e të ardhurave. Një i punësuar, një i vetëpunësuar dhe një person me të ardhura nga jashtë mund të kenë lista të ndryshme.
Pyet sa të fundit duhet të jenë dokumentet, cilat pranohen në formë elektronike dhe nëse kërkohet përkthim ose vërtetim. Lista më poshtë të ndihmon të përgatitesh; nuk zëvendëson listën e bankës dhe nuk garanton miratimin.
Dokumentet bazë dhe të ardhurat
Mbaj gati identifikimin dhe provat për burimin e të ardhurave. Banka mund të kërkojë dokumente edhe për bashkëkredimarrësin ose garantorin. Mos supozo një numër të njëjtë muajsh dokumentacioni për çdo bankë.
Për shembull, ABI dallon të ardhurat nga puna, qiraja dhe biznesi në listën e dokumenteve të kredisë së shtëpisë. Pyet cilat prova pranohen për rastin tënd.
| Rasti | Çfarë të diskutosh me bankën |
|---|---|
| Pagë | Vërtetim të ardhurash, punësimi dhe lëvizje llogarie |
| Vetëpunësim ose biznes | Regjistrim aktiviteti dhe të dhëna financiare |
| Të ardhura nga qiraja | Kontratë qiraje dhe prova të pagesave |
| Të ardhura nga jashtë | Dokumentet e pranueshme, monedha dhe përkthimi |
Kur kredia lidhet me një pronë
Pyet cilat dokumente të pronës kërkohen, kush e kryen vlerësimin dhe kush e paguan. Nëse dokumentet nuk janë në emrin tënd ose prona është ende në ndërtim, sqaro procedurën përpara se të marrësh përsipër afate pagese.
Për rinovim mund të duhen preventiv punimesh ose dokumente të tjera. Kërko listën për qëllimin konkret të kredisë dhe shëno nëse banka i jep paratë njëherësh apo në pjesë.
Dokumentet që duhet të marrësh nga banka
Kërko kushtet me shkrim për rastin tënd: shumën, monedhën, afatin, interesin, NEI-n, tarifat dhe planin e pagesave. Për kredinë konsumatore dhe hipotekare, informacioni para kontratës trajtohet në rregulloren 48/2015 të Bankës së Shqipërisë.
Lexo çfarë ndodh pas normës fillestare, në vonesë dhe në shlyerje para afatit. Nëse një shifër në ofertë ndryshon nga ajo në kontratë, kërko shpjegim dhe versionin e përditësuar përpara se të firmosësh.
Dorëzo dokumentet vetëm në kanalin e duhur
Përdor degën ose kanalin zyrtar që të jep banka. Kredi Bankare të ndihmon të krahasosh informacionin; nuk ka nevojë për kartën e identitetit, lëvizjet e llogarisë apo dokumentet e pagës për të të treguar produktet.
Ruaj një listë të dokumenteve që dorëzon dhe kopjet e kushteve që pranon. Kur kërkon sqarime, përshkruaj pyetjen pa dërguar më shumë të dhëna personale sesa nevojiten.
Pyetje që mund t’ia bësh bankës
Përdore këtë listë kur kërkon ofertën me shkrim.
- Cilat dokumente vlejnë për profilin tim dhe sa të fundit duhet të jenë?
- A kërkohen dokumente edhe për bashkëkredimarrësin?
- A kam marrë ofertën e plotë dhe planin e pagesave?
- Ku i dorëzoj dokumentet në mënyrë të sigurt?
Pyetje të shpeshta
A është kjo një listë e detyrueshme për çdo bankë?
Jo. Është një ndihmë për përgatitje. Banka konfirmon dokumentet sipas produktit, të ardhurave dhe pronës.
A duhet t’i ngarkoj dokumentet këtu?
Jo. Për krahasimin e produkteve nuk kërkojmë dokumente personale. Kërkesa për kredi bëhet në kanalin zyrtar të bankës.
Burimet dhe shembujt
Banka e Shqipërisë: informacioni parakontraktor ↗
Pranë shpjegimeve përkatëse gjen lidhje te burimet zyrtare. Shembujt me shifra janë për shpjegim, jo oferta bankare. Kushtet për rastin tënd i konfirmon banka.