Norma nominale vjetore shërben për llogaritjen e interesit mbi shumën e kredisë ende të pashlyer; ajo nuk përfshin komisionet dhe ndryshon nga NEI. Norma varet nga monedha, profili i klientit dhe periudha fikse. BTH u referohet bonove të thesarit, ndërsa Euribor është normë referencë për kreditë në euro. Për normat e ndryshueshme, minimumi i publikuar është kufiri i poshtëm; norma që paguani mund të jetë më e lartë.

Paga në bankën e kredisë

Nuk publikohet ulje e veçantë për kalimin e pagës.

Çfarë do të thotë kalimi i pagës?

Për një ofertë të kushtëzuar me kalimin e pagës, paga duhet të kreditohet në llogari pranë bankës që jep kredinë; vetëm të kesh llogari aty nuk është e njëjta gjë. Pyet sa kohë duhet ta mbash pagën aty dhe çfarë tarifash ka llogaria ose paketa. Banka konfirmon pranueshmërinë.

Kushtet e pagamarrjes nga banka ↗

USD

Viti i parë: E pakonfirmuar nga banka

Nga viti i dytë: E pakonfirmuar nga banka

Punësimi, të ardhurat dhe pranueshmëria

Shtetas shqiptar që jeton e punon jashtë vendit ose shtetas i huaj që blen, ndërton ose rinovon pronë në Shqipëri.

Dokumentet nga jashtë vendit: ID/pasaportë, leje qëndrimi, provë adrese, kontratë pune, deklaratë tatimore e vitit të fundit (2 vite për të vetëpunësuarit), lëvizjet bankare të vitit të fundit dhe raport kredie nga vendi i banimit e Shqipëria. Burimi ↗
Dokumentet e pronës: Certifikatë pronësie, hartë, kartelë e freskët, dokumenti i kalimit të pronësisë dhe kontratë paraprake blerjeje, sipas rastit. Burimi ↗

Norma efektive e interesit (NEI)

NEI (norma efektive e interesit) e shpreh koston e kredisë si përqindje vjetore, duke përfshirë interesin dhe kostot që hyjnë në llogaritje. Norma nominale mbulon vetëm interesin. NEI nuk është tarifë shtesë. Më poshtë paraqiten shembujt e publikuar nga banka, kur janë të disponueshëm; oferta juaj mund të ndryshojë. Krahasoni të njëjtën monedhë, shumë, afat dhe profil klienti.

Lexoni shpjegimin e NEI-t dhe normës nominale, me shembull →

USD: E pakonfirmuar

Shembujt e bankës që kemi kontrolluar janë në monedhë tjetër.

Shlyerja, kostot dhe dokumentet

Tarifat: Menaxhim 1.5%; aplikim 10,000 LEK / 100 EUR. Shtohen vlerësimi i pronës, noteri dhe regjistrimi. Burimi ↗
Kolaterali dhe financimi: Faqja: deri 80% në LEK / 70% në EUR. PDF-ja: banesa e parë 85% LEK / 75% EUR, banesa e dytë 80% / 70%. Përqindja konkrete kërkon konfirmim. Burimi ↗
Parapagimi: 2% e shumës së parapaguar kur mbetet mbi 1 vit; 1% kur mbetet deri në 1 vit. Burimi ↗
Sigurimi i jetës: Sigurimi i jetës nuk është i detyrueshëm sipas faqes së bankës. Burimi ↗
Norma sipas vlerësimit të bankës: Norma bazë mund të rritet me 1–3 pikë përqindjeje sipas vlerësimit të riskut. Këstet në faqe janë orientuese. Burimi ↗
Kostot gjatë shlyerjes: Sigurimi i pronës rinovohet çdo vit; primi varet nga polica. Dokumenti liston edhe tarifë llogarie 1 EUR në muaj. Burimi ↗

Përfitimet dhe kufizimet

✓ Deri në 30 vjet

✓ Sigurimi i jetës nuk është i detyrueshëm

Interesi mund të rritet me 1–3 pikë përqindjeje sipas vlerësimit të bankës. Kësti është orientues.

Faqja dhe PDF-ja japin kufij të ndryshëm financimi ndaj kolateralit. Konfirmo sa duhet të mbulosh vetë.

Kushtet kryesore të publikuara
Monedhat	ALL, EUR
Paga në bankën e kredisë	Nuk publikohet ulje e veçantë për kalimin e pagës.
Afati maksimal (muaj)	360
NEI e publikuar (%)	ALL: 5.86% EUR: 6.00% · shih shembujt dhe kushtet
Tarifat	1.5% + 10,000 ALL / 100 EUR
Kolaterali	Pasuri e paluajtshme / Real estate

Shumat, afatet dhe normat sipas monedhës

Monedha / klienti	Shuma	Muaj	Norma vjetore
ALLEmigrantë / të huaj	— – 50 000 000	—–360	Shih interesin nominal më sipërSipas miratimit të bankës.
EUREmigrantë / të huaj	— – 500 000	—–360	Shih interesin nominal më sipërSipas miratimit të bankës.

Burimet zyrtare dhe kushtet mbështetëse

Faqja e produktit në bankë ↗

Fibank · Kredi hipotekore për emigrantë dhe shtetas të huaj ↗Faqet e kontrolluara: 1, 2, 3, 4