Kredi për Blerje Shtëpie

Për blerje banese me normë hyrëse fikse për dhjetë vitet e para.

Ofruesi: Drejtpërdrejt nga banka. Pa vendosje të sponsorizuar.

Përmbledhje e kostos

Shuma orientuese

Kësti: E pakonfirmuarNë muaj
Interesi total: E pakonfirmuarPër gjithë afatin
Tarifa: E pakonfirmuarVetëm komisioni fillestar
Kosto totale: E pakonfirmuarShuma + interesi + tarifa e njohur

Nuk është publikuar në USD. Monedhat e publikuara: LEK, EUR. Ndrysho kërkesën për të llogaritur këstin brenda kufijve të publikuar nga banka.

Ndrysho kërkesën →

Dërgo kërkesë për kredi

Të dhënat për krahasim

ALL EUR

Llogarit me këtë produkt →

Interesi nominal sipas monedhës

Norma nominale vjetore shërben për llogaritjen e interesit mbi shumën e kredisë ende të pashlyer; ajo nuk përfshin komisionet dhe ndryshon nga NEI. Norma varet nga monedha, profili i klientit dhe periudha fikse. BTH u referohet bonove të thesarit, ndërsa Euribor është normë referencë për kreditë në euro. Për normat e ndryshueshme, minimumi i publikuar është kufiri i poshtëm; norma që paguani mund të jetë më e lartë.

Paga në bankën e kredisë

Normat standarde dallojnë Paga+ nga klientët me pagë në bankë tjetër. Oferta 4.5% për 10 vjet është variant i veçantë dhe nuk krahasohet me normën standarde 3-vjeçare si “ulje page”. Pas periudhës fikse, marzhi varet nga profili.

Çfarë do të thotë kalimi i pagës?

Për një ofertë të kushtëzuar me kalimin e pagës, paga duhet të kreditohet në llogari pranë bankës që jep kredinë; vetëm të kesh llogari aty nuk është e njëjta gjë. Pyet sa kohë duhet ta mbash pagën aty dhe çfarë tarifash ka llogaria ose paketa. Banka konfirmon pranueshmërinë.

Kushtet e pagamarrjes nga banka ↗

USD

Norma nominale e pakonfirmuar. Kërko nga banka normën për këtë monedhë.

Punësimi, të ardhurat dhe pranueshmëria

Pagamarrës, pronar biznesi ose i vetëpunësuar me të ardhura të verifikueshme; profili përcakton afatin dhe normën.

Dokumentet dhe financimi: ID, certifikatë familjare, dokumente punësimi/të ardhurash, certifikatë e kartelë pronësie, hartë, planimetri dhe draft shitblerjeje. Financimi 100% mund të kërkojë pronë të dytë si kolateral. Burimi ↗
Punësimi dhe të ardhurat: Pagamarrësit paraqesin prova punësimi; pronarët e biznesit dhe të vetëpunësuarit provojnë të ardhurat nga aktiviteti. Prona si garanci nuk zëvendëson aftësinë paguese. Burimi ↗
Profilet dhe afati: Kushtet përfshijnë pagamarrës, pronarë biznesi dhe persona fizikë të vetëpunësuar. Biznesi/PF: deri 20 vjet; pagamarrësit 25–30 vjet sipas profilit. Burimi ↗

Norma efektive e interesit (NEI)

NEI (norma efektive e interesit) e shpreh koston e kredisë si përqindje vjetore, duke përfshirë interesin dhe kostot që hyjnë në llogaritje. Norma nominale mbulon vetëm interesin. NEI nuk është tarifë shtesë. Më poshtë paraqiten shembujt e publikuar nga banka, kur janë të disponueshëm; oferta juaj mund të ndryshojë. Krahasoni të njëjtën monedhë, shumë, afat dhe profil klienti.

Lexoni shpjegimin e NEI-t dhe normës nominale, me shembull →

USD: E pakonfirmuar

Shembujt e bankës që kemi kontrolluar janë në monedhë tjetër.

Shlyerja, kostot dhe dokumentet

Shuma dhe afati: Segmenti MASS: 775,000–21,000,000 ALL ose 7,750–210,000 EUR. Minimumi 6 muaj; afati maksimal 20, 25 ose 30 vjet sipas profilit. Burimi ↗
Financimi dhe kolaterali: Financimi deri 100% mund të kërkojë një pronë të dytë si kolateral. Prona dhe të ardhurat vlerësohen veçmas; kolaterali vetëm nuk mjafton. Burimi ↗
Komisioni i administrimit: 1.25%, minimum 25,000 ALL / 200 EUR dhe maksimum 100,000 ALL / 800 EUR. Transferimi i kredisë nga bankë tjetër: 0%. Burimi ↗
Shlyerja e parakohshme: 2% përpara vitit të fundit, 1% gjatë vitit të fundit. Gjatë periudhës me normë të ndryshueshme: 0% për parapagim nën 10% të principalit, një herë në vit. Burimi ↗
Ndërrimi i kolateralit dhe indeksi: Ndërrim kolaterali 50 EUR. Indeksi bazë negativ trajtohet si zero; pas periudhës fikse zbatohet norma standarde e segmentit. Burimi ↗

Përfitimet dhe kufizimet

✓ 4.5% për 10 vitet e para

✓ Deri në 30 vjet

Faqja shfaq NEI 4.54% në titull dhe 4.61% në shembullin e detajuar ALL. Shfaqet shembulli me parametrat e publikuar; kërko NEI personale.

Për aplikime deri më 31 dhjetor 2026. Më pas norma ndryshon; financimi 100% kërkon kolateral shtesë. NEI ndryshon sipas shembullit.

Kushtet kryesore të publikuara
Monedhat	ALL, EUR
Paga në bankën e kredisë	Normat standarde dallojnë Paga+ nga klientët me pagë në bankë tjetër. Oferta 4.5% për 10 vjet është variant i veçantë dhe nuk krahasohet me normën standarde 3-vjeçare si “ulje page”. Pas periudhës fikse, marzhi varet nga profili.
Afati minimal (muaj)	6
Afati maksimal (muaj)	360
NEI e publikuar (%)	ALL: 4.61% EUR: E pakonfirmuar · shih shembujt dhe kushtet
Tarifat	1.25%; min 25,000 ALL / 200 EUR; max 100,000 ALL / 800 EUR; rifinancim / refinancing 0%

Shumat, afatet dhe normat sipas monedhës

Monedha / klienti	Shuma	Muaj	Norma vjetore
ALLPaga+	775 000 – 21 000 000	6–360	Shih interesin nominal më sipërSegmenti MASS; banka përcakton profilin e rrezikut dhe normën përfundimtare.
ALLPagë tjetër · risk i ulët	775 000 – 21 000 000	6–360	Shih interesin nominal më sipërSegmenti MASS; banka përcakton profilin e rrezikut dhe normën përfundimtare.
ALLPagë tjetër · standard	775 000 – 21 000 000	6–300	Shih interesin nominal më sipërSegmenti MASS; banka përcakton profilin e rrezikut dhe normën përfundimtare.
ALLBiznes / i vetëpunësuar	775 000 – 21 000 000	6–240	Shih interesin nominal më sipërSegmenti MASS; banka përcakton profilin e rrezikut dhe normën përfundimtare.
EURPaga+	7750 – 210 000	6–360	Shih interesin nominal më sipërSegmenti MASS; banka përcakton profilin e rrezikut dhe normën përfundimtare.
EURPagë tjetër · risk i ulët	7750 – 210 000	6–360	Shih interesin nominal më sipërSegmenti MASS; banka përcakton profilin e rrezikut dhe normën përfundimtare.
EURPagë tjetër · standard	7750 – 210 000	6–300	Shih interesin nominal më sipërSegmenti MASS; banka përcakton profilin e rrezikut dhe normën përfundimtare.
EURBiznes / i vetëpunësuar	7750 – 210 000	6–240	Shih interesin nominal më sipërSegmenti MASS; banka përcakton profilin e rrezikut dhe normën përfundimtare.

Burimet zyrtare dhe kushtet mbështetëse

Faqja e produktit në bankë ↗

Kushtet e kredive hipotekore - 28 Korrik 2026 ↗Faqet e kontrolluara: 1